16. Januar 2024

Berlin Hyp stellt Anschlussfinanzierung für GSG Berlin GmbH Portfolio „Ganz Schön Gut“ mit rund 404 Mio. Euro

Baden-Württemberg

Die Berlin Hyp stellt der GSG Berlin eine Anschlussfinanzierung zur Verfügung. Das Volumen der Finanzierung beläuft sich auf rund 404 Mio. Euro und wird als Club-Deal gewährt. Ein Betrag in Höhe von 258 Mio. Euro verbleibt in den Büchern der Berlin Hyp, ein Anteil in Höhe von 146 Mio. Euro wurde bereits an verschiedene Sparkassen ausplatziert.

Bei dem „Ganz Schön Gut“- Portfolio der GSG Berlin handelt es sich mehrheitlich um in der Gründerzeit erbaute, optisch sehr ansprechende Backsteingebäude in attraktiven Lagen. Der Portfolioschwerpunkt liegt in Berlin-Kreuzberg und wird ergänzt durch weitere Objekte im Westteil der Stadt sowie in den östlichen Berliner Bezirken. Das Portfolio besteht aus 27 Gewerbehöfen und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 590.000 qm. Es handelt sich um multifunktionale Mietflächen, die sowohl als Büro- sowie auch als Produktions- und Lagerflächen genutzt werden können. Vermietet sind die Flächen überwiegend an kleine und mittlere Handwerks- und Gewerbebetriebe wie auch Start-Up-Unternehmen. Zu den größten Mietern zählen die Technische Universität Berlin, der Radiosender Deutsche Welle und die Fraunhofer Gesellschaft e.V.

Das Thema Nachhaltigkeit spielt eine herausragende Rolle für die GSG Berlin. Insbesondere legt sie Augenmerk auf die Verbesserung der Betriebseffizienz sowie die Modernisierung der Gebäudesysteme durch Nutzung erneuerbarer und nachhaltiger Energiequellen.

„Durch die kontinuierliche Investition in den eigenen Gebäudebestand belegt die GSG Berlin eindrucksvoll, wie auch ältere Bestände wirtschaftlich und nachhaltig genutzt und bewirtschaftet werden können. Daher sind wir stolz darauf, die langjährige und erfolgreiche Partnerschaft mit der GSG Berlin - auch mit Unterstützung durch unsere Verbundpartner - fortzuführen“, so Teresa Dreo-Tempsch, Mitglied des Vorstands der Berlin Hyp AG.

„Mit der Berlin Hyp haben wir einen langjährigen und zuverlässigen Partner an unserer Seite, mit dem wir gemeinsam den Berliner Mittelstand unterstützen. Es freut uns, mit dieser großvolumigen Refinanzierung gerade in so herausfordernden Zeiten unsere bestehende Beziehungen zur Berlin Hyp weiter zu festigen", sagt Oliver Schlink, kaufmännischer Geschäftsführer der GSG Berlin GmbH.