ImmoSchuldschein –
attraktive Anlagealternative
Eine attraktive Anlagealternative bei Niedrigzins und eine Chance zur Risikodiversifizierung des eigenen Portfolios - das bietet Ihnen der ImmoSchuldschein.
Der ImmoSchuldschein ist eine Verbindung aus klassischem Schuldschein und Konsortialkredit mit einer Absicherung über Grundschulden. Seine Konstruktion bietet Sparkassen eine risikoarme - und gerade in Zeiten niedriger Zinsen attraktive - Anlagealternative. Zudem ermöglicht der ImmoSchuldschein die Beteiligung an großvolumigen gewerblichen Immobilienfinanzierungen zur Risikodiversifizierung des eigenen Portfolios.
Emittentenprofil
Der typische Emittent des ImmoSchuldscheins ist ein gut aufgestelltes Immobilienunternehmen, das ein Immobilienportfolio in Deutschland besitzt, den Fokus auf Bestandshaltung setzt und über ausgesucht gute Bonität verfügt.
Produktprofil und Servicing
Die Berlin Hyp bleibt während der gesamten Laufzeit mit über 50 Prozent an dem Kredit beteiligt. Sie hält den gesamten Nachrang und übernimmt vollständig das Servicing für die Sparkassen. Die Abwicklung verläuft weitgehend standardisiert. Vor der Zeichnung können interessierte Sparkassen in einem elektronischen Datenraum alle Kreditinformationen wie Ratings oder Gutachten einsehen und prüfen.
Das Produkt ist auf die Anlagebedürfnisse der Sparkassen-Finanzgruppe zugeschnitten und wurde exklusiv für diesen Kreis entwickelt. Eine vorzeitige Rückgabe ist nicht vorgesehen, möglich ist aber eine Weitergabe an andere Sparkassen.
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