Ein Unternehmen der LBBW
Nachhaltigkeitsstrategie
Unsere Überzeugung: modern geht nur nachhaltig
Wir bei der Berlin Hyp haben ein klares Ziel vor Augen: der modernste Immobilienfinanzierer Deutschlands zu sein. Für uns steht fest, dass wir dieses Ziel nur erreichen, wenn wir sowohl uns selbst wie auch unsere gesamten Geschäftsaktivitäten nachhaltig ausrichten.
Dabei verstehen wir Nachhaltigkeit im umfassenden Sinn. Sie umfasst neben einem Denken und Handeln, dass auf die Schonung und Erhaltung unserer natürlichen Lebensgrundlagen ausgerichtet ist, auch gesellschaftliche oder soziale Verantwortung und eine gute Unternehmensführung (Governance). International hat sich für dieses Verständnis von Nachhaltigkeit das Kürzel ESG etabliert. Es steht für Environmental – Social und Governance und beschreibt damit die breite Perspektive, die auch für uns maßgeblich ist. Wenn wir von „Nachhaltigkeit“ sprechen, meinen wir damit also immer ESG und umgekehrt.
Wesentliche Richtschnur für uns sind die Ziele der Vereinten Nationen für eine Nachhaltige Entwicklung (UN Sustainable Development Goals, SDG), wobei das SDG 11 (Nachhaltige Städte und Gemeinden) und SDG 13 (Maßnahmen zum Klimaschutz) besondere Bedeutung für uns haben.
Unser Beitrag: die Transformation fördern, erleichtern und finanzieren
Wir wollen unseren ökologischen Fußabdruck verringern und mit unserer Arbeit den Übergang zu einer nachhaltigen Wirtschaft fördern, erleichtern und finanzieren.
Die Erderwärmung zu begrenzen und Wirtschaft und Gesellschaft an die bereits nicht mehr zu vermeidenden Folgen des Klimawandels anzupassen, ist dabei die zentrale und zugleich anspruchsvollste Aufgabe. Die Immobilienwirtschaft steht hier besonders in der Verantwortung: Entfällt doch mehr als ein Drittel der globalen CO2-Emissionen auf Bau und Betrieb von Gebäuden. Außerdem entscheidet die Art, wie Häuser, Quartiere und Städte gestaltet sind, wesentlich darüber, ob sie auch in einem veränderten Klima zukunftsfähig sind. Geht es darum, den Verbrauch von Ressourcen und das Aufkommen von Abfall zu reduzieren, ist die Immobilienbranche ebenfalls gefragt.
Positiv ausgedrückt heißt das: Mit unserer Art zu planen, zu bauen sowie zu investieren und zu finanzieren haben wir einen ganz wesentlichen Hebel, die Welt dauerhaft lebenswert zu gestalten. Dieser Verantwortung sind wir uns bewusst.
Unser Ansatz: vier Dimensionen
Der Nachhaltigkeitsansatz der Berlin-Hyp ist an vier Dimensionen ausgerichtet, die jeweils alle Aspekte Nachhaltigkeit / ESG umfassen.
Mehr Informationen und Erläuterungen zu unserem ESG-Zielbild und unserer Nachhaltigkeitsstrategie erhalten Sie in unserem Film.
Nachhaltigkeit im Geschäftsbetrieb
Wir richten die eigene operative Tätigkeit der Berlin Hyp nachhaltig aus. Dazu gehört, dass wir unseren ökologischen Fußabdruck – im Hinblick auf Ressourcenverbrauch sowie weiterer negativer Umweltauswirkungen – so weit wie möglich verringern. Zugleich agieren wir als verantwortungsbewusster Arbeitgeber und achten darauf, dass unsere gesamten Lieferkette nachhaltig ist.
- Wir wollen unsere direkten CO2-Emissionen kontinuierlich senken und im eigenen Betrieb spätestens 2025 klimaneutral sein. Jedes Jahr definieren wir dazu Umsetzungsziele, um die Emissionen weiter zu senken. Verbleibende CO2-Emissionen kompensieren wir, etwa durch Investitionen in zertifizierte Klimaschutzprojekte.
- Unseren Strom beziehen wir bereits zu 100% aus erneuerbaren Energiequellen. Indem wir mobiles Arbeiten fördern, Flugreisen soweit wie möglich reduzieren und weitere Anreize für eine klimafreundliche Mobilität setzen, erschließen wir weitere Einsparpotenziale.
- Wir verpflichten uns zu einem verantwortungsbewussten Umgang mit Ressourcen und zu einer Reduktion unseres Ressourcenverbrauchs. Im Rahmen unseres Umweltprogramms arbeiten wir seit 2016 unter anderem kontinuierlich daran, unseren Wasserverbrauch sowie das Abfallaufkommen zu reduzieren.
- Wir wählen unsere Lieferanten anhand von Nachhaltigkeitskriterien aus und gewährleisten durch den Abschluss von Nachhaltigkeitsvereinbarungen, dass sie unsere Standards einhalten.
- Wir unterstützen und fördern unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bestmöglich, etwa durch familienfreundliche Arbeitsregelungen, Angebote zur Aus- und Weiterbildung und Gesundheitsmanagement. Wir setzen uns zudem für Diversität, Chancengleichheit und Gleichbehandlung ein. So haben wir uns beispielsweise das Ziel gesetzt, bis 2025 mindestens ein Drittel weibliche Führungskräfte zu haben.
Nachhaltiges Geschäftsportfolio
Als einer der führenden Immobilienfinanzierer Deutschlands helfen wir Eigentümern und Anlegern, in Immobilien, deren Bau oder Weiterentwicklung zu investieren. Viele unserer Kunden arbeiten bereits tatkräftig daran, ihre eigenen Geschäftsaktivitäten und die von Ihnen verwalteten Immobilien nachhaltiger zu gestalten. Wir unterstützen sie bei der Transformation zu energieeffizienteren, nachhaltigeren Gebäuden und leisten einen Beitrag, Nachhaltigkeit stärker im Immobilien und Finanzsektor zu verankern.
- Wir streben danach, unser gesamtes Finanzierungsportfolio spätestens bis zum Jahr 2050 vollständig klimaneutral zu machen. Auf dem Weg dorthin wollen wir den CO2-Fußabdruck unseres Darlehensbestands bis 2030 um 40 Prozent gegenüber dem Basisjahr 2020 senken. Bereits 2025 sollen mindestens ein Drittel aller durch uns finanzierte Gebäude Green Buildings aufweisen.
- Als eine der ersten Banken weltweit schaffen wir vollständige Transparenz über den CO2-Fußabdruck unseres finanzierten Immobilienportfolios, indem wir systematisch Energiewerte erfassen, CO2-Emissionen berechnen und Klimarisiken ermitteln.
- Wir unterstützen unsere Kunden dabei, bestehende Immobilien energieeffizienter zu machen. Durch umfassende Beratung und durch speziell ausgerichtete Finanzierungslösungen, etwa Transformationskredite.
- Wir gehören zu den Vorreitern bei der Emission nachhaltiger Finanzprodukte. Die Berlin Hyp ist Erfinderin des „Grünen Pfandbriefs“ und gehört zu den aktivsten Emittenten nachhaltig ausgerichteter Anleihen. Als erste Bank der Welt haben wir einen Sustainability Linked Bond (SLB) emittiert und damit unsere Refinanzierung direkt mit Nachhaltigkeitszielen verknüpft. Bis Ende 2025 sollen 40% unseres Kapitalmarkt-Fundingmixes durch nachhaltige Refinanzierungsinstrumente abgedeckt sein.
ESG Risikomanagement
Um Chancen und Risiken vollständig zu erfassen und systematisch steuern zu können, integrieren wir ESG in unsere bestehenden Risikomanagementsysteme und -prozesse. Dabei decken wir finanzielle Risiken und nicht-finanzielle Risiken gleichermaßen ab. So stellen wir sicher, dass wir bei unseren Entscheidungen alle relevanten Aspekte im Blick haben.
- Derzeit messen und steuern wir materielle ESG-Risiken auf Portfolioebene. Mittelfristig planen wir, solche Risiken auf Basis eines Screenings der Kreditnehmer hinsichtlich ESG-Faktoren auch auf Einzelkreditebene zu quantifizieren und in Kreditentscheidungen zu integrieren.
- Wir entwickeln quantitative Szenarioanalysen und Stresstest-Methoden hinsichtlich ESG-Risiken und integrieren diese systematisch in die Risikosteuerung.
- Wir arbeiten daran, die Datenbasis für das ESG-bezogene Risikomanagement schrittweise auszubauen und unsere Entscheidungen damit auf eine breitere Grundlage zu stellen.
Transparenz und ESG-Fähigkeiten
Der Weg zu einer nachhaltig ausgerichteten Wirtschaft und Gesellschaft ist lang und es werden noch viele Fragen zu klären sein. Wir bringen uns dafür ein, Nachhaltigkeit Schritt für Schritt in die normalen Geschäftsprozesse einzugliedern. Konsequenz, Kompetenz und Transparenz sind dafür unabdingbar.
- Wir verankern Nachhaltigkeit in unserer ganzen Organisation, formalisieren Verantwortlichkeiten innerhalb unserer Aufbau- und Ablauforganisation und integrieren das ESG-Zielbild als wichtigen Bestandteil in unsere Geschäftsstrategie.
- Wir bringen uns in fachliche und gesellschaftliche Debatten zum Thema ESG ein. Zusammen mit dem Urban Land Institute engagieren wir uns beispielsweise für eine nachhaltige Entwicklung von Städten.
- Wir berichten transparent über Status quo und Fortschritte. Unsere Berichterstattung soll mindestens dem aktuellen Marktstandard im Bereich ESG entsprechen.
- Wir stellen uns externen Nachhaltigkeits-Ratings und legen den Fortschritt bei der Erreichung unserer Nachhaltigkeitsziele transparent offen.