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07.07.2026

Kurzstudie europäischer Wohnungsmarkt:

Steigende Mieten trotz diverser Regulierungsansätze

Die angespannte Lage auf den Wohnungsmärkten ist kein deutsches Einzelphänomen: Eine neue Kurzstudie der unabhängigen bulwiengesa GmbH im Auftrag der Berlin Hyp zeigt, dass die Mieten in allen untersuchten europäischen Metropolregionen seit 2020 weiter steigen – und zwar unabhängig davon, ob die Märkte stark reguliert oder vergleichsweise liberal ausgestaltet sind.

  • Mieten steigen in allen untersuchten Metropolen - trotz sehr unterschiedlicher Regulierungssysteme
  • Regulierung beseitigt keine Wohnraumknappheit
  • Doppelansatz notwendig: deutliche Ausweitung des Neubaus kombiniert mit standortspezifischer Regulierung
  • Hebel: schnellere Genehmigungen, zusätzliche Bauflächen, Umnutzung geeigneter Bestandsimmobilien

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