Hypotheken-Pfandbriefe

Die Berlin Hyp emittiert Hypothekenpfandbriefe auf Basis des § 1,1 Satz 1 PfandBG.

Die Hypothekendarlehen für den Deckungsstock gewähren wir auf Basis der § 13 bis 17 des PfandBG. 

Der geografische Schwerpunkt unseres Hypothekenneugeschäfts liegt in Deutschland und hier v.a. auf den Ballungszentren der alten Bundesländer.

Eine weitere Diversifizierung unserer Deckungsmasse erreichen wir durch unser Geschäft in ausgewählten europäischen Ländern. Die Berlin Hyp unterhält hierzu Vertriebsstandorte in Amsterdam, Paris und Warschau.

Öffentliche-Pfandbriefe

Des Weiteren emittiert die Berlin Hyp Öffentliche Pfandbriefe auf Basis des § 1,1 Satz 2 PfandBG. Die Anforderungen hinsichtlich der Deckungsstockfähigkeit von Kommunaldarlehen werden in §20 PfandBG definiert.

Ersatzdeckung

Weitere Deckungswerte, auch gerne als Ersatzdeckungswerte bezeichnet,  werden im Pfandbriefgesetz für Hypothekenpfandbriefe im Wesentlichen in § 19 Abs. 1 Nr. 1 und 2 sowie für Öffentliche Pfandbriefe in § 20 Abs. 2 Nr. 2 definiert. Es handelt sich dabei v.a. um Forderungen gegenüber geeigneten Kreditinstituten sowie im Falle von Hypothekenpfandbriefen zusätzlich um Forderungen gegenüber der Öffentlichen Hand. Weitere gesetzliche Vorschriften, die sich auf nicht-originäre Deckungswerte beziehen, sind

  • § 4 Abs. 1 PfandBG, in dem die Zusammensetzung der gesetzlichen sichernden Überdeckung bestimmt wird und
  • § 4 Abs. 1a, in dem liquide Deckungswerte definiert werden, die die Liquidität der Deckungsmasse innerhalb der jeweils nächsten 180 Tage sicherstellen sollen.

Um sicherzustellen, dass Pfandbriefe hauptsächlich durch originäre Deckungswerte besichert sind, hat der Gesetzgeber den Anteil weiterer Deckungswerte begrenzt. Weitere Deckungswerte sind für Pfandbriefbanken ein wichtiges Steuerungsinstrument im Rahmen des Liquiditätsmanagements.

Forderungen gegenüber ihrer Konzernschwester Landesbank Berlin AG nimmt die Berlin Hyp nur in Deckung solange das Fitch-Kurzfristig-Rating der Sparkassen-Finanzgruppe (Sparkassen) nicht unter F1+ liegt. Sollte es darunter fallen, würde die Berlin Hyp diese Ersatzdeckungswerte binnen 30 Tagen durch andere ersetzen.

Die Zusammensetzung der Ersatzdeckung  in unserem Hypothekendeckungsstock finden Sie  hier, die Informationen zur Ersatzdeckung im Öffentlichen Deckungsstock hier.

Adresse

  • Budapester Straße 1
    10787 Berlin
  • T: +49/30/2599-90
  • F: +49/30/2599-9131

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